Весна – время для обслуживания крыши

 

Зимой на состоянии крыши сказывается воздействие жестоких атмосферных факторов. С приходом весны, когда уже точно не вернутся морозы и снег, можно заняться генеральным осмотром крыши. Особенно много проблем доставляет снежная зима: именно обилие снега способствует повреждению кровельных покрытий. Всегда помните, что повреждение даже незначительных элементов кровли оборачивается впоследствии крупными неприятностями. В результате образования едва заметных повреждений на крыше могут увеличиться расходы на ремонт. Чтобы сохранить крышу в отличном состоянии, нужно каждый год проводить тщательный осмотр всех ее элементов.

Кто должен проводить комплексный осмотр?

Плановое техническое обслуживание кровли лучше проводить два раза в год – весной и поздней осенью. Это касается любой крыши, в том числе и самой прочной. Чтобы оценить состояние крыши после зимы, пригласите на осмотр профессионалов. Желательно поддерживать отношения с теми мастерами, которые устанавливали вам кровлю и знают о возможных слабых участках и специфике использованных материалов. Специалисты могут быть просто необходимы при осмотре крыши сложной конфигурации.

Незначительные повреждения, образовавшиеся в результате погодных факторов, следует устранить как можно быстрее. Если не отремонтировать небольшой участок кровельного покрытия, он может стать причиной нарушения герметичности своеобразного «пирога». А когда влага попадает в утеплитель, он утрачивает свои изоляционные качества. Влага может просачиваться в чердачное помещение, а также испортить облицовку фасада. Поэтому важно осматривать жестяные кровельные аксессуары на крыше, проверять целостность силиконового уплотнителя, который имеет склонность крошиться.

Рекомендации по осмотру кровельного покрытия

В процессе осмотра крыши нужно определить степень износа ее элементов. Меньше всего трудностей испытывают владельцы домов с кровлей из цементно-песчаной или керамической черепицы. Эти материалы крайне устойчивы к механическому повреждению и не подвержены воздействию температурных колебаний. Также кровля из указанных материалов не нуждается в тщательном обслуживании. Возможно, иногда встречаются одна-две треснувшие от удара ветки черепицы. Но их легко заменить на новые, особенно если кровля состоит из мелкой черепицы. Учитывая, что порывистый ветер часто портит кровлю, важными являются такие качества кровельного покрытия, как удобство монтажа и ремонтопригодность. Например, кровля из металлочерепицы представляет собой конструкцию с элементами большого формата, поэтому в некоторых случаях приходится полностью менять значительную площадь крыши.

Осмотр самых уязвимых элементов крыши

Технический осмотр крыши обязательно предусматривает исследование стропильной системы, которая нередко повреждается зимой. Имейте в виду, что самыми слабыми элементами на крыше являются все участки стыков с вертикальными конструкциями: дымоходами, желобами, боковыми частями мансардных окон. Эти элементы должны осматриваться особенно внимательно, так как разрыв на одном из подобных участков приведет к нарушению целостности крыши.

Осматривая желоба, нужно очистить их от песка, веток и листьев, чтобы они не препятствовали удалению воды с крыши. Листья являются довольно значительной проблемой для водосточных труб, так как могут закупорить систему водостока. В результате вода не успевает стекать по желобам и течет по стенам, что приводит к появлению плесени и порче фасада.

Недостаточно очищенные трубы водосточной системы всегда становятся причиной ее повреждения, что отрицательно сказывается на состоянии крыши. Если в водостоке накопится вода, она будет выливаться через желоба и попадать под кровельный материал. После этого в крыше образуется течь.

Чтобы увеличить долговечность крыши, нужно своевременно проводить генеральное обслуживание и ремонтировать поврежденные участки. Можно завести специальную книжку по техобслуживанию кровельного покрытия (или даже всего дома), где будут отмечены все проведенные работы. Если вы обеспечите крыше надлежащий уход, то она будет радовать вас эстетичным видом и теплом.